O que é um cartão G para um agente imobiliário e qual a sua finalidade? Introduzido pela Lei Hoguet de 2 de janeiro de 1970 e reforçado pela Lei ALUR de 26 de março de 2014, o cartão profissional de gestão de arrendamentos, conhecido como cartão G, é um instrumento ao serviço da estruturação e segurança jurídica das profissões de gestão imobiliária. Somente um corretor de imóveis com carteira de habilitação válida (G card) pode abrir uma agência. Obrigatório para abrir uma imobiliária e trabalhar como gestor de imóveis independente (e não como empregado), o Cartão G é uma importante garantia para os clientes.
Ele certifica a competência do agente na gestão de aluguéis, bem como o cumprimento das exigências legais da profissão. Essas marcas de profissionalismo e integridade legitimam e aumentam inegavelmente a credibilidade do agente imobiliário aos olhos dos proprietários que desejam confiar a gestão de seus imóveis a ele! Além disso, o cartão G permite ao seu titular, enquanto chefe de uma pessoa jurídica com estatuto de agente imobiliário, contratar outros agentes imobiliários. De fato, o direito de atuação concedido pelo cartão G é válido tanto para o titular quanto para seus funcionários. O cartão G: a chave para realizar determinadas tarefas legalmente. Para trabalhar na administração de imóveis, é necessário obter o cartão G.
O cartão G valida o direito do corretor de imóveis de: Concluir e assinar um contrato de gestão de arrendamento; Gestão de imóveis em nome de proprietários: busca de inquilinos, assinatura de contratos de arrendamento e renovação de contratos; Para cobrar aluguel e taxas; Gerenciar fundos pertencentes a um proprietário; Para receber honorários por esses serviços. A exigência de possuir o cartão G também permite que as autoridades penalizem os fraudadores: uma multa de € 7.500 e uma pena de prisão de 6 meses podem ser impostas a uma agência imobiliária que ofereça serviços de gestão de aluguel sem um cartão G válido! https://www.judicearaujo.com.br/venda/ipanema/rio-de-janeiro/rj/brasil/apartamento