imobiliarias em londrina pr Catuai Imoveis

Ok, já discutimos todas as diferentes maneiras de investir em imóveis para renda passiva, incluindo a compra de imóveis para alugar. Então, vamos repassar os princípios básicos de como investir em imóveis . Tudo se resume a escolher em qual imóvel investir e o que você deve procurar em um imóvel para alugar e em potenciais inquilinos. Ouça: Se você está pensando em comprar um imóvel para alugar e é novato no mercado de aluguel, pense em algo modesto, estável e mediano. Não exagere no seu primeiro aluguel.

E sempre pague à vista pelo imóvel que deseja alugar. Endividar-se centenas de milhares de dólares para “investir” em imóveis nunca é uma boa ideia! Outra dica para o sucesso: o negócio é fechado na hora da compra, então tente comprar um imóvel com preço em torno de 70% do seu valor no mercado atual. É muito mais fácil lucrar quando o valor do seu imóvel só tende a subir! Como diz o velho ditado, a regra número um do mercado de imobiliária é localização, localização, localização. Em geral, imóveis em áreas com boas escolas e boa reputação tendem a valorizar mais do que imóveis de menor valor (como apartamentos ou condomínios).

Procure imóveis em bairros sólidos, onde os preços dos imóveis vêm subindo ao longo dos anos. Isso também atrairá o tipo de locatário que você precisa — inquilinos responsáveis, menos propensos a arruinar o imóvel ou a serem imprevisíveis quanto ao pagamento do aluguel. Aluguel de imóveis perto de transporte público ou de grandes rodovias costuma ser popular entre os inquilinos. Fique atento a grandes empresas que estejam se mudando para outras áreas da cidade para abrir escritórios ou outras fábricas.