Começar cedo e comprar um terreno em um novo empreendimento, principalmente se for um projeto de várias etapas, significa que você pode estar à frente dos demais e potencialmente na fila para um maior crescimento de capital no longo prazo. Os pacotes de casas e terrenos geralmente são construídos em áreas de crescimento. É uma boa ideia considerar cuidadosamente a infraestrutura planejada para a área antes de investir e fazer uma compra, mas comprar um terreno no estágio inicial de um empreendimento de imobiliária pode ser mais econômico do que em estágios posteriores do mesmo empreendimento. Domenic Nesci, cofundador da corretora de investimentos de imobiliárias Wealthi, disse que há dinheiro a ser ganho em áreas de desenvolvimento de casas e terrenos se os compradores fizerem as compras cedo. “Pacotes de casas e terrenos são considerados de baixa densidade”, disse o Sr. Nesci. “Isso significa que há um limite para a altura e o número de lotes que podem ser liberados em um local, o que limita a quantidade de oferta a ser construída. “A longo prazo, isso pode elevar os preços [de imóveis comprados anteriormente].” A Sra. Wood disse que a Frasers Property adotou uma abordagem holística em seus empreendimentos, com empreendimentos comunitários planejados que criaram um senso de pertencimento ao oferecer comodidades e conveniências de estilo de vida.

“Pacotes de casas e terrenos em comunidades novas e bem localizadas, que oferecem uma variedade de comodidades e infraestrutura, costumam ser uma opção mais atraente do que muitas ofertas de aluguel pré-existentes”, disse ela. “Abordamos nossos empreendimentos através das lentes da criação de comunidade e do planejamento geral, que podem incluir uma grande variedade de comodidades, como parques, pistas de caminhada, playgrounds, academias internas e externas, creches, escolas, shopping centers, grupos de bairro e assim por diante.”
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