Peça aos candidatos que lhe forneçam um detalhamento das despesas. Sempre peça aos corretores de imóveis que você estiver entrevistando uma planilha de estimativa de quanto dinheiro eles preveem que você receberá. Essa planilha deve mostrar o preço de venda estimado, as comissões imobiliárias, as despesas de fechamento e o valor líquido que você receberá ao final da transação. Se eles não puderem fornecer uma planilha de estimativa, ou se a deles não incluir impostos e despesas de fechamento proporcionais, fuja! É importante observar que a planilha de estimativa NÃO levará em consideração quaisquer itens de reparo que surjam durante as inspeções, a menos que você esteja vendendo sua casa à vista. Muitas vezes, os vendedores não preveem todos os custos/taxas da venda de um imóvel e acabam um pouco decepcionados na hora da transferência da propriedade.
Antes de vender sua casa, você deve explorar todas as suas opções, incluindo a venda à vista, sem comissão imobiliária ou despesas de fechamento. Não há problema em perguntar se eles são proprietários ou inquilinos do imóvel. Perguntar ao seu corretor se ele aluga ou possui o imóvel não é inadequado. Trabalhar com alguém que já comprou e vendeu imóveis por conta própria traz muita compreensão ao processo que você está prestes a iniciar. Vender uma casa pode ser um processo emocional; ter alguém que já passou por isso para te orientar é muito reconfortante. Provavelmente você não contrataria um personal trainer que não estivesse treinando ativamente.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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